北京第一家以租赁、置换、二手房买卖为服务内容的北京百姓房屋置换市场将于11月15日开业，它不仅将为从事房屋租赁、置换、买卖二手房的中介代理机构提供集约化的经营场所，同时还将开展金融、评估、咨询、法律、办证、物业等方面的服务。
据了解，目前北京房地产市场上共有1018家中介咨询代理机构，但是取得北京市房屋土地管理局资质证书的仅有400余家，其中许多公司房源信息少，无固定场所，交易不规范，服务水平差，其投资也逐年增加，建立统一房源信息、统一经营管理、统一律师服务的集约化经营的住房中介市场，已成为激活存量房屋上市交易、置换不可或缺的环节。
市场管理办公室主任郭颀对置换市场的前景表示乐观。他认为，北京有90万套可上市交易的旧房，人们只有通过卖掉旧房才能买新房，只有把二级市场激活了，才能消化存量房。按目前情况看，住房要想一次到位很难，这就需要换房，越换越好，从而逐步改善住房条件。一个以旧房交易为主的市场是符合中国国情的。
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